🔍 Multilevel Screening Review

{ "findings": [], "no_findings_reason": "Brak wyników wyszukiwania wskazujących na postępowania karne, śledztwa, zarzuty karne, akt oskarżenia, zatrzymania, aresztowania oraz przestępstwa lub podejrzenia popełnienia przestępstwa związane z podmiotem ATAL SPÓŁKA AKCYJNA." }

{ "findings": [], "no_findings_reason": "Brak dostępnych publicznie źródeł, które wprost wskazują na podejrzenie korupcji, śledztwo, zarzuty korupcyjne, akt oskarżenia, zatrzymanie lub skazanie dotyczące podmiotu ATAL lub osób wymienionych w kontekście pomocniczym. Wszystkie znalezione wyniki dotyczyły jedynie ogólnych definicji i przepisów o korupcji, a nie konkretnych przypadków związanych z ATAL." }

```json { "findings": [], "no_findings_reason": "Brak konkretnych informacji o nieprawidłowościach zarządczych, audytach lub innych zdarzeniach w kategorii \"Audyty, nieprawidłowości zarządcze i governance\" dotyczących podmiotu ATAL (AT A L SPÓŁKA AKCYJNA, NIP: 5482487278, KRS: 0000262397) oraz wymienionych powiązanych osób. Przeszukane źródła nie zawierały dokładnych faktów, dat, kwot ani numerów spraw spełniających kryteria Levenshtein distance = 0 i wymóg dokładnego dopasowania nazwy." } ```

{ "findings": [ { "title": "Negatywne opinie klientów o jakości obsługi i terminowości ATAL", "description": "Klienci ATAL wyrażają krytykę dotyczącą braku profesjonalizmu, trudności w kontakcie oraz niewywiązywania się z terminów realizacji. W wielu opiniach pojawiają się zarzuty o niską jakość materiałów i opóźnienia w odbiorze mieszkań. Opinie te są publikowane na portalach poświęconych ocenom deweloperów i mogą wpływać na postrzeganie firmy w mediach oraz opinii publicznej.", "severity": "MEDIUM", "date": null, "status": "ongoing", "source_urls": [ "https://deweloperbuduje.pl/atal-opinie/", "https://pewnylokal.pl/sprawdz-dewelopera/deweloper/atal-opinie" ], "raw_text": "Brak profesjonalizmu: Klienci narzekają na brak profesjonalizmu i trudności w kontakcie z deweloperem. ... Terminowość – deweloper notorycznie nie dotrzymywał terminów.", "context": { "NIP": "5482487278", "KRS": "0000262397" } }, { "title": "Problemy ATAL z uzyskiwaniem i utrzymaniem pozwoleń na budowę", "description": "W wywiadzie zamieszczonym na stronie ATAL przedstawiciele firmy, w tym Mateusz Juroszek, wskazują na trudności związane z długotrwałymi i skomplikowanymi procedurami uzyskiwania pozwoleń na budowę. Opóźnienia w wydawaniu decyzji mogą prowadzić do ryzyka reputacyjnego oraz zwiększonych kosztów projektów. Problem ten jest podkreślany jako istotny czynnik wpływający na wizerunek dewelopera w mediach branżowych.", "severity": "MEDIUM", "date": null, "status": "ongoing", "source_urls": [ "https://atal.pl/deweloperzy-apeluja-o-dzialanie/" ], "raw_text": "Deweloperzy apelują o uproszczenie procedur przyznawania pozwoleń na budowę.", "context": { "NIP": "5482487278", "KRS": "0000262397" } }, { "title": "Wykluczenie ATAL z norweskiego funduszu emerytalnego z powodu ryzyka naruszeń praw człowieka", "description": "Norweski Państwowy Fundusz Emerytalny (Oljefondet) wycofał ATAL S.A. z portfela inwestycyjnego, wskazując na „niedopuszczalny ryzyko poważnych lub systematycznych pogwałceń praw człowieka”. Decyzja została ogłoszona w mediach 18 stycznia 2018 roku i może mieć istotny wpływ na reputację spółki w opinii publicznej oraz wśród inwestorów zagranicznych.", "severity": "HIGH", "date": "2018-01-18", "status": "resolved", "source_urls": [ "https://www.mojanorwegia.pl/biznes-i-gospodarka/polska-spolka-wykluczona-przez-fundusz-emerytalny-norwegowie-podejrzewaja-ze-narusza-prawa-czlowieka-13948.html" ], "raw_text": "ATAL został wykluczony z norweskiego Państwowego Funduszu Emerytalnego z powodu „niedopuszczalnego ryzyka poważnych lub systematycznych pogwałceń praw człowieka”.", "context": { "NIP": "5482487278", "KRS": "0000262397" } } ], "no_findings_reason": "Brak dodatkowych informacji zawierających konkretne daty, kwoty lub numery spraw w dostępnych źródłach." }

{ "findings": [ { "title": "Prezes ATAL krytykuje polityczną demagogię wokół programu „Na start”", "description": "Prezes Zbigniew Juroszek wyraża krytykę wobec politycznych działań i demagogii związanej z programem „Na start”. Wskazuje, że niektóre ugrupowania promują budowę mieszkań społecznych, które według niego przyniosą jedynie minimalną liczbę nowych lokali. Jego wypowiedź podkreśla napięcie między sektorem deweloperskim a polityką mieszkaniową.", "severity": "MEDIUM", "date": null, "status": "ongoing", "source_urls": [ "https://www.rp.pl/nieruchomosci-mieszkaniowe/art41087111-atal-po-konferencji-stan-wyczekiwania-i-polityczna-demagogia" ], "raw_text": "Prezes Zbigniew Juroszek: 'Dziwię się, że część ugrupowań promuje budowę mieszkań społecznych, komunalnych, socjalnych. Jestem w pełni przekonany, że te inicjatywy przyniosą minimalną liczbę mieszkań.'", "context": {} }, { "title": "Prezes ATAL krytykuje program mieszkaniowy „Pierwsze klucze” jako nieefektywny", "description": "W wywiadzie dla Pulsu Biznesu Zbigniew Juroszek ocenia program „Pierwsze klucze” jako najgorszy, jaki słyszał, i wskazuje, że nie przyniesie on korzyści dla rynku nowych inwestycji. Prezes podkreśla, że polityka mieszkaniowa rządu nie sprzyja rozwojowi nowego budownictwa, a jedynie wspiera zakup starszych lokali.", "severity": "MEDIUM", "date": null, "status": "ongoing", "source_urls": [ "https://www.pb.pl/atal-szykuje-ofensywe-gotowych-mieszkan-1243739" ], "raw_text": "Prezes Zbigniew Juroszek: 'Wygląda na to, że programu mieszkaniowego Pierwsze klucze nie będzie i - szczerze mówiąc – całe szczęście. Był to najgorszy program, o jakim słyszałem.'", "context": {} }, { "title": "Prezes ATAL wskazuje na brak działań rządu w uwalnianiu gruntów Skarbu Państwa", "description": "Zbigniew Juroszek, prezes ATAL, w wywiadzie podkreśla, że politycy deklarują uwolnienie gruntów Skarbu Państwa, lecz w praktyce nie podjęto żadnych konkretnych działań. Jego uwaga ilustruje trudności sektora deweloperskiego w uzyskiwaniu terenów pod nowe inwestycje, co ma wpływ na realizację projektów mieszkaniowych.", "severity": "MEDIUM", "date": null, "status": "ongoing", "source_urls": [ "https://xyz.pl/atal-przygotowuje-sie-do-ozywienia-zbigniew-juroszek-planujemy-grac-ostrzej-wywiad/" ], "raw_text": "Prezes Zbigniew Juroszek: 'Politycy mówią o uwolnieniu gruntów Skarbu Państwa, ale nic w tej kwestii nie zrobili.'", "context": {} } ], "no_findings_reason": "" }

{ "findings": [ { "title": "ATAL planuje ekspansję zagraniczną poprzez spółkę zależną w Niemczech", "description": "Spółka ATAL SA zamierza rozszerzyć swoją działalność na rynek niemiecki. W ramach tego celu w 2019 roku utworzono spółkę zależną ATAL Development GmbH, która realizuje projekty deweloperskie w Dreźnie. Prezes Zbigniew Juroszek podkreśla, że celem jest uzyskanie około 10 % przychodów z zagranicy. Działania te mają zwiększyć niezależność od koniunktury na poszczególnych rynkach polskich.", "severity": "NEUTRAL", "date": null, "status": "ongoing", "source_urls": [ "https://atal.pl/polscy-deweloperzy-smialo-wychodza-za-granice/" ], "raw_text": "ATAL należy do nielicznego grona polskich firm deweloperskich prowadzących działalność również poza granicami kraju. Od 2019 roku, poprzez spółkę ATAL Development GmbH, realizuje projekty w Niemczech, koncentrując się na rynku w Dreźnie.", "context": {} }, { "title": "ATAL zarejestrował spółkę zależną w Niemczech przeznaczoną do działalności deweloperskiej", "description": "W komunikacie ATAL poinformował o rejestracji spółki zależnej w Niemczech – ATAL Development GmbH. Spółka nie prowadzi jeszcze działalności operacyjnej, a jej zadaniem jest przygotowanie ewentualnych projektów deweloperskich lub pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Niemiec. Udziały w spółce posiada ATAL SA (80 %) oraz Juroszek Investments (20 %).", "severity": "NEUTRAL", "date": null, "status": "ongoing", "source_urls": [ "https://www.bankier.pl/wiadomosc/Atal-zarejestrowal-spolke-w-Niemczech-7604771.html" ], "raw_text": "Atal podał w komunikacie, że zarejestrowana spółka zależna nie prowadzi aktualnie działalności operacyjnej i została powołana w celu przygotowania do ewentualnej przyszłej działalności deweloperskiej lub pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Niemiec.", "context": {} }, { "title": "Ryzyka transakcyjne w sektorze deweloperskim – typowe zagrożenia M&A", "description": "W branży deweloperskiej, w tym w spółkach takich jak ATAL, występują istotne ryzyka transakcyjne związane z fuzjami i przejęciami. Do najczęstszych należą ukryte zobowiązania podatkowe i finansowe, ryzyka regulacyjne oraz spory sądowe. Dodatkowo może dochodzić do przeszacowania wartości projektów lub nieruchomości, co wpływa na wycenę transakcji. Te czynniki zwiększają niepewność przy planowaniu M&A.", "severity": "HIGH", "date": null, "status": "ongoing", "source_urls": [ "https://mfwfialek.com/jakie-sa-najczestsze-ryzyka-w-transakcjach-ma-i-jak-je-ograniczyc/" ], "raw_text": "Najczęstsze ryzyka w transakcjach M&A to m.in. ukryte zobowiązania podatkowe lub finansowe, ryzyka regulacyjne i legislacyjne, spory z kontrahentami lub nieuregulowany stan prawny aktywów, zawyżona lub niedoszacowana wycena przedsiębiorstwa.", "context": {} } ] }