Displaying gathered facts structured for the report generator.
⬇ output_json (ReportData format)
{
"entity_name": "SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"",
"entity_full_name": "SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"",
"subject_context": {
"SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"": {
"name": "SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"",
"context": " (Dane: NIP: 9510026546, KRS: 0000033334, industry: 6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI, country: PL, description: REJESTR PRZEDSIĘBIORCÓW, city: Warszawa)"
}
},
"facts_by_category": {
"ADVERSE_MEDIA": [
{
"fact_id": "d079274d-57c5-4107-b844-5b4663828d16",
"statement": "Członkowie spółdzielni Przy Metrze złożyli zawiadomienie do prokuratury, wskazując na podejrzenie popełnienia siedmiu przestępstw, w tym niegospodarności i działania na szkodę spółdzielni. Zawiadomienie obejmuje także zarzut niezwoływania walnego zgromadzenia od 2007 roku. Postępowanie jest prowadzone i aktualnie trwa.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"81b7e1e4-02bd-4607-aad6-0719b3800cd6"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383056"
},
{
"fact_id": "786c6bcb-c356-45e1-a447-b2cfe19912e4",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces sądowy z firmą Nadbud dotyczący jakości wykonanych prac i zaległych płatności. Wyrok apelacyjny został utrzymany, a odwołanie do Sądu Najwyższego odrzucono. Decyzja sądu jest prawomocna.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"e6ed25c8-4635-4174-a5ad-fde58b3ed1d1"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383076"
},
{
"fact_id": "623f4272-84db-4b1b-b7ef-1af610ab3698",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze wprowadziła opłatę za parkowanie na własnych parkingach. Decyzja ta wywołała kontrowersje wśród mieszkańców. Opłata jest pobierana od użytkowników parkingów.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"f8803d5a-523b-4019-8364-fa87210c5b3b"
],
"source_urls": [
"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383105"
},
{
"fact_id": "08ff6c93-6fc6-408b-b71f-21e0e48257ea",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze planowała sprzedaż własnych działek bez przeprowadzania przetargu. Działanie to wywołało krytykę członków spółdzielni i obawy o niezgodność z obowiązującymi przepisami. Projekt sprzedaży nie został jeszcze zrealizowany.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 0.7,
"source_finding_ids": [
"8652aa86-abd5-4306-bdca-62651a6077af"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383092"
}
],
"GOVERNANCE": [
{
"fact_id": "a407d2cb-da52-4a0e-883b-96ce35c45ef4",
"statement": "Mieszkaniec złożył doniesienie do prokuratury, wskazując na możliwe naruszenia prawa przez zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” w Warszawie. Doniesienie dotyczy nieprawidłowości w zarządzaniu nieruchomościami. Sprawa jest w toku.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"adb4e0a6-972f-4270-a118-349a1422bcf7"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.152977"
},
{
"fact_id": "a87d6954-d0cc-451b-b29b-af1f3941343f",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przy Metrze” przegrała proces z firmą Nadbud. W wyniku wyroku spółdzielnia ma zapłacić 22 mln zł. Mieszkańcy obawiają się, że będą musieli pokryć te zobowiązania.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"2895093c-9d16-416c-8b36-2fe013519815"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153000"
},
{
"fact_id": "0197e862-435d-472a-a982-f5ab2dc098c8",
"statement": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” wprowadził decyzję, według której mieszkańcy muszą płacić za postój samochodu na terenie osiedla Ursynów. Decyzja wywołała kontrowersje wśród mieszkańców. Brak podanej daty wprowadzenia decyzji.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"f8803d5a-523b-4019-8364-fa87210c5b3b"
],
"source_urls": [
"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153015"
},
{
"fact_id": "ca7df883-bf62-434f-a4b9-f7628e84e984",
"statement": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” planuje sprzedaż dwóch działek w Ursynowie bez przetargu, aby uniknąć 19‑procentowego podatku od sprzedaży nieruchomości. Planowana sprzedaż budzi obawy o brak przejrzystości. Działki mają być sprzedane po cichu.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 0.8,
"source_finding_ids": [
"7660cab3-3cce-4d8d-ae42-010d9bbe1929"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153027"
}
],
"POLITICAL_EXPOSURE": [
{
"fact_id": "3ef90014-1496-46c5-a844-f7b7bf477a6e",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” przegrała proces z firmą Nadbud. Skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego została odrzucona, co oznacza prawomocność wyroku apelacyjnego. Zobowiązania spółdzielni wobec Nadbud wynoszą około 22 mln zł.",
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"a4f3e9c1-189d-4973-9b1d-544622f01fa0"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02208793,
"created_at": "2026-05-20T11:28:53.697285"
},
{
"fact_id": "71c378e0-75b5-4e57-a90f-b1e33736b94c",
"statement": "Mieszkańcy i członkowie spółdzielni „PRZY METRZE” złożyli doniesienie do prokuratury. Zarzucają zarządowi naruszenie prawa w związku z decyzjami finansowymi. Twierdzą, że doszło do sprzedaży nieruchomości bez przetargu.",
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 0.6,
"source_finding_ids": [
"e624359c-d081-4c49-ade0-cf5287bd7c4b"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02208793,
"created_at": "2026-05-20T11:28:53.697304"
}
],
"TRANSACTIONAL": [
{
"fact_id": "569ea7e1-b6f2-4489-902c-ebde741f74a5",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” przegrała proces sądowy przeciwko firmie Nadbud. W wyniku tego zobowiązanie spółdzielni wynosi około 22 mln zł. Sprawa została rozstrzygnięta w listopadzie 2010 roku.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"82e16fd1-9203-4849-9ef9-1ee47be0c4f2"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235502"
},
{
"fact_id": "ebe4891a-401f-4a3c-8f80-4a6b688e840f",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” posiada zaległości wobec dostawców mediów, takich jak woda, energia i ciepło. Ponadto zaległości dotyczą odbiorców śmieci. Zaległości te wpływają negatywnie na płynność finansową spółdzielni.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"9be3a2af-c723-4377-9f73-8cc8c04cbdae"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235522"
},
{
"fact_id": "db5e8673-d36c-412f-a9ea-f2187465adb7",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” zawarła umowę najmu z firmą Lechbor. Firma Lechbor ma administrować około 240 tys. m² budynków spółdzielni. W ramach umowy Lechbor pobiera opłaty i egzekwuje należności.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "LOW",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"465b1b0e-0ffb-4e59-a60c-411e8a9a634a"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235535"
},
{
"fact_id": "5c87dc92-0188-4600-8c46-74fb618c7e80",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” planuje sprzedaż dwóch działek na Ursynowie. Działki mają łącznie około 14 tys. m² (8 tys. m² przy ul. Belgradzkiej i Rosoła oraz 6 tys. m² przy ul. Lanciego). Sprzedaż ma zostać przeprowadzona bez przetargu, co budzi obawy mieszkańców.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"1d36bdc9-cefe-46c9-8f90-b626912a8c46"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235546"
}
]
},
"facts_by_subject": {
"ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb": [
{
"fact_id": "d079274d-57c5-4107-b844-5b4663828d16",
"statement": "Członkowie spółdzielni Przy Metrze złożyli zawiadomienie do prokuratury, wskazując na podejrzenie popełnienia siedmiu przestępstw, w tym niegospodarności i działania na szkodę spółdzielni. Zawiadomienie obejmuje także zarzut niezwoływania walnego zgromadzenia od 2007 roku. Postępowanie jest prowadzone i aktualnie trwa.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"81b7e1e4-02bd-4607-aad6-0719b3800cd6"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383056"
},
{
"fact_id": "786c6bcb-c356-45e1-a447-b2cfe19912e4",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces sądowy z firmą Nadbud dotyczący jakości wykonanych prac i zaległych płatności. Wyrok apelacyjny został utrzymany, a odwołanie do Sądu Najwyższego odrzucono. Decyzja sądu jest prawomocna.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"e6ed25c8-4635-4174-a5ad-fde58b3ed1d1"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383076"
},
{
"fact_id": "623f4272-84db-4b1b-b7ef-1af610ab3698",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze wprowadziła opłatę za parkowanie na własnych parkingach. Decyzja ta wywołała kontrowersje wśród mieszkańców. Opłata jest pobierana od użytkowników parkingów.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"f8803d5a-523b-4019-8364-fa87210c5b3b"
],
"source_urls": [
"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383105"
},
{
"fact_id": "a407d2cb-da52-4a0e-883b-96ce35c45ef4",
"statement": "Mieszkaniec złożył doniesienie do prokuratury, wskazując na możliwe naruszenia prawa przez zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” w Warszawie. Doniesienie dotyczy nieprawidłowości w zarządzaniu nieruchomościami. Sprawa jest w toku.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"adb4e0a6-972f-4270-a118-349a1422bcf7"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.152977"
},
{
"fact_id": "a87d6954-d0cc-451b-b29b-af1f3941343f",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przy Metrze” przegrała proces z firmą Nadbud. W wyniku wyroku spółdzielnia ma zapłacić 22 mln zł. Mieszkańcy obawiają się, że będą musieli pokryć te zobowiązania.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"2895093c-9d16-416c-8b36-2fe013519815"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153000"
},
{
"fact_id": "0197e862-435d-472a-a982-f5ab2dc098c8",
"statement": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” wprowadził decyzję, według której mieszkańcy muszą płacić za postój samochodu na terenie osiedla Ursynów. Decyzja wywołała kontrowersje wśród mieszkańców. Brak podanej daty wprowadzenia decyzji.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"f8803d5a-523b-4019-8364-fa87210c5b3b"
],
"source_urls": [
"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153015"
},
{
"fact_id": "3ef90014-1496-46c5-a844-f7b7bf477a6e",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” przegrała proces z firmą Nadbud. Skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego została odrzucona, co oznacza prawomocność wyroku apelacyjnego. Zobowiązania spółdzielni wobec Nadbud wynoszą około 22 mln zł.",
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"a4f3e9c1-189d-4973-9b1d-544622f01fa0"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02208793,
"created_at": "2026-05-20T11:28:53.697285"
},
{
"fact_id": "569ea7e1-b6f2-4489-902c-ebde741f74a5",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” przegrała proces sądowy przeciwko firmie Nadbud. W wyniku tego zobowiązanie spółdzielni wynosi około 22 mln zł. Sprawa została rozstrzygnięta w listopadzie 2010 roku.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"82e16fd1-9203-4849-9ef9-1ee47be0c4f2"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235502"
},
{
"fact_id": "ebe4891a-401f-4a3c-8f80-4a6b688e840f",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” posiada zaległości wobec dostawców mediów, takich jak woda, energia i ciepło. Ponadto zaległości dotyczą odbiorców śmieci. Zaległości te wpływają negatywnie na płynność finansową spółdzielni.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"9be3a2af-c723-4377-9f73-8cc8c04cbdae"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235522"
},
{
"fact_id": "db5e8673-d36c-412f-a9ea-f2187465adb7",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” zawarła umowę najmu z firmą Lechbor. Firma Lechbor ma administrować około 240 tys. m² budynków spółdzielni. W ramach umowy Lechbor pobiera opłaty i egzekwuje należności.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "LOW",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"465b1b0e-0ffb-4e59-a60c-411e8a9a634a"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235535"
},
{
"fact_id": "5c87dc92-0188-4600-8c46-74fb618c7e80",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” planuje sprzedaż dwóch działek na Ursynowie. Działki mają łącznie około 14 tys. m² (8 tys. m² przy ul. Belgradzkiej i Rosoła oraz 6 tys. m² przy ul. Lanciego). Sprzedaż ma zostać przeprowadzona bez przetargu, co budzi obawy mieszkańców.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"1d36bdc9-cefe-46c9-8f90-b626912a8c46"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235546"
},
{
"fact_id": "ca7df883-bf62-434f-a4b9-f7628e84e984",
"statement": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” planuje sprzedaż dwóch działek w Ursynowie bez przetargu, aby uniknąć 19‑procentowego podatku od sprzedaży nieruchomości. Planowana sprzedaż budzi obawy o brak przejrzystości. Działki mają być sprzedane po cichu.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 0.8,
"source_finding_ids": [
"7660cab3-3cce-4d8d-ae42-010d9bbe1929"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153027"
},
{
"fact_id": "08ff6c93-6fc6-408b-b71f-21e0e48257ea",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze planowała sprzedaż własnych działek bez przeprowadzania przetargu. Działanie to wywołało krytykę członków spółdzielni i obawy o niezgodność z obowiązującymi przepisami. Projekt sprzedaży nie został jeszcze zrealizowany.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 0.7,
"source_finding_ids": [
"8652aa86-abd5-4306-bdca-62651a6077af"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383092"
},
{
"fact_id": "71c378e0-75b5-4e57-a90f-b1e33736b94c",
"statement": "Mieszkańcy i członkowie spółdzielni „PRZY METRZE” złożyli doniesienie do prokuratury. Zarzucają zarządowi naruszenie prawa w związku z decyzjami finansowymi. Twierdzą, że doszło do sprzedaży nieruchomości bez przetargu.",
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 0.6,
"source_finding_ids": [
"e624359c-d081-4c49-ade0-cf5287bd7c4b"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02208793,
"created_at": "2026-05-20T11:28:53.697304"
}
]
},
"facts_by_relation": {
"root:SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"": [
{
"fact_id": "d079274d-57c5-4107-b844-5b4663828d16",
"statement": "Członkowie spółdzielni Przy Metrze złożyli zawiadomienie do prokuratury, wskazując na podejrzenie popełnienia siedmiu przestępstw, w tym niegospodarności i działania na szkodę spółdzielni. Zawiadomienie obejmuje także zarzut niezwoływania walnego zgromadzenia od 2007 roku. Postępowanie jest prowadzone i aktualnie trwa.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"81b7e1e4-02bd-4607-aad6-0719b3800cd6"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383056"
},
{
"fact_id": "786c6bcb-c356-45e1-a447-b2cfe19912e4",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces sądowy z firmą Nadbud dotyczący jakości wykonanych prac i zaległych płatności. Wyrok apelacyjny został utrzymany, a odwołanie do Sądu Najwyższego odrzucono. Decyzja sądu jest prawomocna.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"e6ed25c8-4635-4174-a5ad-fde58b3ed1d1"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383076"
},
{
"fact_id": "623f4272-84db-4b1b-b7ef-1af610ab3698",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze wprowadziła opłatę za parkowanie na własnych parkingach. Decyzja ta wywołała kontrowersje wśród mieszkańców. Opłata jest pobierana od użytkowników parkingów.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"f8803d5a-523b-4019-8364-fa87210c5b3b"
],
"source_urls": [
"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383105"
},
{
"fact_id": "a407d2cb-da52-4a0e-883b-96ce35c45ef4",
"statement": "Mieszkaniec złożył doniesienie do prokuratury, wskazując na możliwe naruszenia prawa przez zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” w Warszawie. Doniesienie dotyczy nieprawidłowości w zarządzaniu nieruchomościami. Sprawa jest w toku.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"adb4e0a6-972f-4270-a118-349a1422bcf7"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.152977"
},
{
"fact_id": "a87d6954-d0cc-451b-b29b-af1f3941343f",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przy Metrze” przegrała proces z firmą Nadbud. W wyniku wyroku spółdzielnia ma zapłacić 22 mln zł. Mieszkańcy obawiają się, że będą musieli pokryć te zobowiązania.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"2895093c-9d16-416c-8b36-2fe013519815"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153000"
},
{
"fact_id": "0197e862-435d-472a-a982-f5ab2dc098c8",
"statement": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” wprowadził decyzję, według której mieszkańcy muszą płacić za postój samochodu na terenie osiedla Ursynów. Decyzja wywołała kontrowersje wśród mieszkańców. Brak podanej daty wprowadzenia decyzji.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"f8803d5a-523b-4019-8364-fa87210c5b3b"
],
"source_urls": [
"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153015"
},
{
"fact_id": "3ef90014-1496-46c5-a844-f7b7bf477a6e",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” przegrała proces z firmą Nadbud. Skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego została odrzucona, co oznacza prawomocność wyroku apelacyjnego. Zobowiązania spółdzielni wobec Nadbud wynoszą około 22 mln zł.",
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"a4f3e9c1-189d-4973-9b1d-544622f01fa0"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02208793,
"created_at": "2026-05-20T11:28:53.697285"
},
{
"fact_id": "569ea7e1-b6f2-4489-902c-ebde741f74a5",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” przegrała proces sądowy przeciwko firmie Nadbud. W wyniku tego zobowiązanie spółdzielni wynosi około 22 mln zł. Sprawa została rozstrzygnięta w listopadzie 2010 roku.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"82e16fd1-9203-4849-9ef9-1ee47be0c4f2"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235502"
},
{
"fact_id": "ebe4891a-401f-4a3c-8f80-4a6b688e840f",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” posiada zaległości wobec dostawców mediów, takich jak woda, energia i ciepło. Ponadto zaległości dotyczą odbiorców śmieci. Zaległości te wpływają negatywnie na płynność finansową spółdzielni.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"9be3a2af-c723-4377-9f73-8cc8c04cbdae"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235522"
},
{
"fact_id": "db5e8673-d36c-412f-a9ea-f2187465adb7",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” zawarła umowę najmu z firmą Lechbor. Firma Lechbor ma administrować około 240 tys. m² budynków spółdzielni. W ramach umowy Lechbor pobiera opłaty i egzekwuje należności.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "LOW",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"465b1b0e-0ffb-4e59-a60c-411e8a9a634a"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235535"
},
{
"fact_id": "5c87dc92-0188-4600-8c46-74fb618c7e80",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” planuje sprzedaż dwóch działek na Ursynowie. Działki mają łącznie około 14 tys. m² (8 tys. m² przy ul. Belgradzkiej i Rosoła oraz 6 tys. m² przy ul. Lanciego). Sprzedaż ma zostać przeprowadzona bez przetargu, co budzi obawy mieszkańców.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"1d36bdc9-cefe-46c9-8f90-b626912a8c46"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235546"
},
{
"fact_id": "ca7df883-bf62-434f-a4b9-f7628e84e984",
"statement": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” planuje sprzedaż dwóch działek w Ursynowie bez przetargu, aby uniknąć 19‑procentowego podatku od sprzedaży nieruchomości. Planowana sprzedaż budzi obawy o brak przejrzystości. Działki mają być sprzedane po cichu.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 0.8,
"source_finding_ids": [
"7660cab3-3cce-4d8d-ae42-010d9bbe1929"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153027"
},
{
"fact_id": "08ff6c93-6fc6-408b-b71f-21e0e48257ea",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze planowała sprzedaż własnych działek bez przeprowadzania przetargu. Działanie to wywołało krytykę członków spółdzielni i obawy o niezgodność z obowiązującymi przepisami. Projekt sprzedaży nie został jeszcze zrealizowany.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 0.7,
"source_finding_ids": [
"8652aa86-abd5-4306-bdca-62651a6077af"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383092"
},
{
"fact_id": "71c378e0-75b5-4e57-a90f-b1e33736b94c",
"statement": "Mieszkańcy i członkowie spółdzielni „PRZY METRZE” złożyli doniesienie do prokuratury. Zarzucają zarządowi naruszenie prawa w związku z decyzjami finansowymi. Twierdzą, że doszło do sprzedaży nieruchomości bez przetargu.",
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 0.6,
"source_finding_ids": [
"e624359c-d081-4c49-ade0-cf5287bd7c4b"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02208793,
"created_at": "2026-05-20T11:28:53.697304"
}
]
},
"total_cost": {
"task_costs": [],
"total_override": 0.3505087
},
"screening_tasks": [
{
"task_id": "476a8677-4894-45d2-9a21-0c8a0274ec39",
"subject_type": "ENTITY",
"subject_name": "SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"",
"subject_full_name": "SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"",
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"context_description": "SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"",
"context_data": {
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"country": "PL",
"description": "REJESTR PRZEDSIĘBIORCÓW",
"city": "Warszawa"
},
"search_state": {
"iterations": [
{
"iteration_number": 1,
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"prompt_text": "Przeprowadź screening adverse media dla podmiotu:\n**SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"**\nKontekst pomocniczy: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", (Dane: NIP: 9510026546, KRS: 0000033334, industry: 6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI, country: PL, description: REJESTR PRZEDSIĘBIORCÓW, city: Warszawa)\n\nDla każdego etapu postępuj zgodnie z regułami:\n- Match entity names EXACTLY as provided.\n- Do NOT return phonetic, similar, or misspelled names.\n- Do NOT infer alternative spellings.\n- Do NOT normalize or autocorrect names.\n- If no exact match exists, return an empty result.\n- Do NOT suggest similar entities.\n- Use Kontekst pomocniczy to validate reasult.\n- Nie wnioskuj sam o podmiotach powiąznych. Powiązane podmioty są tylko \"Kontekst pomocniczy\"\n- Gdy rozpoznasz, ze artykuł opowiada fikcyjną historię, nie zwracaj jej jako znalezisko.\n\nChcę mieć:\nETAPY:\nSzukaj adverse media dla SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" w kategorii: \"Negatywne doniesienia medialne\n\nUwzględniaj tylko informacje dotyczące:\n- postępowania prokuratorskie lub sądowe\n- afery\n- nieprawidłowości zarządcze i audyty \n- kary administracyjne, finansowe lub inne sankcje nałożone przez organy regulacyjne\n- negatywnych opinii o pracownikach i klientach\n- negatywnych opinii o byłych pracownikach i klientach\n\nNie uwzględniaj informacji dotyczących:\n- ogólnych informacji z rejestrów publicznych lub stron typu rejestr.io\n- oficjalnych stron internetowych badanego podmiotu.\n\"\n\nIteracja: 1\nDotychczas sprawdzone kategorie: brak\n\n1. Skup się na podmiocie SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" i powiązanych osobach/firmach.\n2. Znajdź konkretne fakty, daty, kwoty, numery spraw.\n\nZASADY:\n- Każde znalezisko MUSI być poparte cytatem ze źródła (raw_text)\n- NIE generuj informacji bez potwierdzenia w źródłach\n- NIE podsumowuj, NIE oceniaj ryzyka – to zrobi inny system\n- Podaj tylko FAKTY i ŹRÓDŁA\n- Jeżeli znajdziesz w artykule takie dane identyfikacyjne jak:\n - data urodzenia w polu context.birthDate\n - drugie imię w polu context.secondName\n - PESEL w polu context.PESEL\n - NIP w polu context.NIP\n - KRS w polu context.KRS\n - REGON w polu context.REGON\n - miasto działalności podmiotu w polu context.city\n - miasto opisywanego wydarzenia w polu context.eventCity\n - branża podmiotu w polu context.industry\n - data opisywanego zdarzenia jeśli istnieje w polu context.eventDate\n - data publikacji w polu context.publishedAt\n- source_urls: tylko jeden URL na finding; nie łącz wielu URL w jeden finding\n- Podawaj fakty wyłącznie w języku polskim, nawet jeśli źródła są w innym języku\n",
"response_text": "{\"findings\":[{\"title\":\"Zawiadomienie prokuratury o podejrzeniu przestępstw przez zarząd spółdzielni Przy Metrze\",\"description\":\"Członkowie spółdzielni Przy Metrze zawiadomili prokuraturę o podejrzeniu popełnienia siedmiu przestępstw, w tym niegospodarności i działania na szkodę spółdzielni, oraz o niezwoływaniu walnego zgromadzenia od 2007 roku.\",\"severity\":\"HIGH\",\"date\":null,\"status\":\"ongoing\",\"source_urls\":[\"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\"],\"raw_text\":\"Członkowie spółdzielni Przy Metrze zawiadomili prokuraturę, że podejrzewają zarząd o popełnienie siedmiu przestępstw, w tym niegospodarność i działanie na szkodę spółdzielni. Zawiadomili także o niezwoływaniu walnego zgromadzenia od 2007 roku.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":null},{\"title\":\"Planowana sprzedaż działek bez przetargu przez spółdzielnię Przy Metrze\",\"description\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze planowała sprzedaż działek bez przetargu, co wywołało krytykę członków spółdzielni i obawy o niezgodność z obowiązującymi przepisami.\",\"severity\":\"MEDIUM\",\"date\":null,\"status\":\"alleged\",\"source_urls\":[\"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze planowała sprzedaż działek bez przetargu, co wzbudziło obawy członków spółdzielni.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":null},{\"title\":\"Spółdzielnia Przy Metrze przegrała proces sądowy z firmą Nadbud\",\"description\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces sądowy z firmą Nadbud dotyczącym jakości prac i płatności, a odwołanie od wyroku do Sądu Najwyższego zostało odrzucone, co potwierdziło prawomocność wyroku apelacyjnym.\",\"severity\":\"HIGH\",\"date\":null,\"status\":\"resolved\",\"source_urls\":[\"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia przegrała proces z firmą Nadbud dotyczący jakości pracy i płatności. Skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego została odrzucona, co oznacza, że wyrok sądu apelacyjnego jest prawomocny.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":null}],\"no_findings_reason\":null}",
"findings_count": 5,
"facts_extracted": 4,
"cost": {
"input_tokens": 40669,
"output_tokens": 3779,
"total_tokens": 44448,
"web_searches": 1,
"visit_webpages": 0,
"browser_automations": 0,
"code_executions": 0,
"wolfram_alpha_executions": 0,
"cost_usd": 0.01636775
},
"information_gain": 1.0,
"timestamp": "2026-05-20T11:25:04.384647"
},
{
"iteration_number": 2,
"category": "CRIMINAL",
"prompt_text": "Przeprowadź screening adverse media dla podmiotu:\n**SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"**\nKontekst pomocniczy: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", (Dane: NIP: 9510026546, KRS: 0000033334, industry: 6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI, country: PL, description: REJESTR PRZEDSIĘBIORCÓW, city: Warszawa)\n\nDla każdego etapu postępuj zgodnie z regułami:\n- Match entity names EXACTLY as provided.\n- Do NOT return phonetic, similar, or misspelled names.\n- Do NOT infer alternative spellings.\n- Do NOT normalize or autocorrect names.\n- If no exact match exists, return an empty result.\n- Do NOT suggest similar entities.\n- Use Kontekst pomocniczy to validate reasult.\n- Nie wnioskuj sam o podmiotach powiąznych. Powiązane podmioty są tylko \"Kontekst pomocniczy\"\n- Gdy rozpoznasz, ze artykuł opowiada fikcyjną historię, nie zwracaj jej jako znalezisko.\n\nChcę mieć:\nETAPY:\nSzukaj adverse media dla SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" w kategorii: \"Sprawy karne i postępowania prokuratorskie\n\nUwzględniaj tylko informacje dotyczące:\n- postępowań karnych\n- śledztw lub dochodzeń prowadzonych przez prokuraturę lub organy ścigania\n- zarzutów karnych, aktu oskarżenia, zatrzymań, aresztowań\n- przestępstw lub podejrzeń popełnienia przestępstwa\n\nNie uwzględniaj informacji dotyczących:\n- kar administracyjnych\n- decyzji regulatorów (np. GIIF, KNF, UOKiK, organy nadzorcze)\n- postępowań administracyjnych\n- sporów cywilnych lub gospodarczych\n- kontroli regulatora bez zarzutów karnych\n\nJeśli sprawa dotyczy wyłącznie sankcji administracyjnej lub naruszenia regulacyjnego, pomiń ją.\n\"\n\nIteracja: 2\nDotychczas sprawdzone kategorie: ADVERSE_MEDIA\n\n1. Skup się na podmiocie SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" i powiązanych osobach/firmach.\n2. Znajdź konkretne fakty, daty, kwoty, numery spraw.\nŹRÓDŁA JUŻ ZNALEZIONE (szukaj NOWYCH informacji, nie powtarzaj tych URL):\n - httpshttps://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html\n\nZASADY:\n- Każde znalezisko MUSI być poparte cytatem ze źródła (raw_text)\n- NIE generuj informacji bez potwierdzenia w źródłach\n- NIE podsumowuj, NIE oceniaj ryzyka – to zrobi inny system\n- Podaj tylko FAKTY i ŹRÓDŁA\n- Jeżeli znajdziesz w artykule takie dane identyfikacyjne jak:\n - data urodzenia w polu context.birthDate\n - drugie imię w polu context.secondName\n - PESEL w polu context.PESEL\n - NIP w polu context.NIP\n - KRS w polu context.KRS\n - REGON w polu context.REGON\n - miasto działalności podmiotu w polu context.city\n - miasto opisywanego wydarzenia w polu context.eventCity\n - branża podmiotu w polu context.industry\n - data opisywanego zdarzenia jeśli istnieje w polu context.eventDate\n - data publikacji w polu context.publishedAt\n- source_urls: tylko jeden URL na finding; nie łącz wielu URL w jeden finding\n- Podawaj fakty wyłącznie w języku polskim, nawet jeśli źródła są w innym języku\n",
"response_text": "{\"findings\":[{\"title\":\"Czy zarząd spółdzielni Przy Metrze złamał prawo – doniesienie do prokuratury\",\"description\":\"Członkowie spółdzielni Przy Metrze zawiadomili prokuraturę o podejrzeniu popełnienia siedmiu przestępstw przez zarząd, w tym niegospodarność i działanie na szkodę spółdzielni.\",\"severity\":\"HIGH\",\"date\":null,\"status\":\"ongoing\",\"source_urls\":[\"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\"],\"raw_text\":\"Członkowie spółdzielni Przy Metrze zawiadomili prokuraturę, że podejrzewają zarząd o popełnienie siedmiu przestępstw, w tym niegospodarność i działanie na szkodę spółdzielni. Prezesowi i jego zastępczyni zarzucają m.in. przekroczenie uprawnień przy sprzedaży działek bez zgody Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni i niezwoływanie walnego.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":null,\"KRS\":null,\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZENIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":null},{\"title\":\"Postępowanie karne za naruszenie miru domowego – odwołany prezes i przewodniczący rady\",\"description\":\"W blogu spółdzielni opisano, że odwołany prezes Stępień i przewodniczący rady Jamroz zostali objęci postępowaniem karnym za naruszenie miru domowego po odmowie opuszczenia gabinetu mimo wykreślenia ich z KRS.\",\"severity\":\"LOW\",\"date\":\"2012-10-21\",\"status\":\"resolved\",\"source_urls\":[\"http://przymetrze.blogspot.com/2012/10/sobotnie-spotkanie-mieszkancow-sm-i_21.html\"],\"raw_text\":\"Przejęcie spółdzielni przez nowe władze - odwołany prezes Stępień i przewodniczący rady Jamroz przez 8 godzin nie chcieli wyjść z gabinetu mimo faktu wykreślenia ich z KRS - toczy się postępowanie karne za naruszenie miru domowego.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":null,\"KRS\":null,\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZENIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":\"2012-10-21\",\"publishedAt\":\"2012-10-21\"},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":null}],\"no_findings_reason\":null}",
"findings_count": 0,
"facts_extracted": 0,
"cost": {
"input_tokens": 77100,
"output_tokens": 11418,
"total_tokens": 88518,
"web_searches": 1,
"visit_webpages": 0,
"browser_automations": 0,
"code_executions": 0,
"wolfram_alpha_executions": 0,
"cost_usd": 0.0264158
},
"information_gain": 0.0,
"timestamp": "2026-05-20T11:25:45.050092"
},
{
"iteration_number": 3,
"category": "CORRUPTION",
"prompt_text": "Przeprowadź screening adverse media dla podmiotu:\n**SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"**\nKontekst pomocniczy: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", (Dane: NIP: 9510026546, KRS: 0000033334, industry: 6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI, country: PL, description: REJESTR PRZEDSIĘBIORCÓW, city: Warszawa)\n\nDla każdego etapu postępuj zgodnie z regułami:\n- Match entity names EXACTLY as provided.\n- Do NOT return phonetic, similar, or misspelled names.\n- Do NOT infer alternative spellings.\n- Do NOT normalize or autocorrect names.\n- If no exact match exists, return an empty result.\n- Do NOT suggest similar entities.\n- Use Kontekst pomocniczy to validate reasult.\n- Nie wnioskuj sam o podmiotach powiąznych. Powiązane podmioty są tylko \"Kontekst pomocniczy\"\n- Gdy rozpoznasz, ze artykuł opowiada fikcyjną historię, nie zwracaj jej jako znalezisko.\n\nChcę mieć:\nETAPY:\nSzukaj adverse media dla SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" w kategorii: \"Korupcja, łapownictwo i przestępstwa korupcyjne.\n\nUwzględniaj tylko informacje, które wskazują na:\n- podejrzenie korupcji lub łapownictwa w spółce,\n- śledztwo lub dochodzenie dotyczące korupcji prowadzone przez prokuraturę lub organy ścigania,\n- postawienie zarzutów korupcyjnych osobie powiązanej ze spółką (np. członkowi zarządu, pracownikowi, właścicielowi),\n- akt oskarżenia, zatrzymanie lub skazanie w sprawie korupcyjnej,\n- sprzedajność urzędniczą z udziałem STS lub jego kluczowych osób,\n- nadużycia finansowe, \n- oszustwa gospodarcze, \n- wyłudzenia, \n- przestępstwa na rynku kapitałowym (wykorzystanie informacji poufnej, manipulacje kursem, wprowadzanie inwestorów w błąd, poważne naruszenia obowiązków informacyjnych), jeśli są łączone z zarzutami nadużyć lub przestępstw gospodarczych.\n\nNie uwzględniaj informacji dotyczących:\n- kar administracyjnych lub sankcji regulatorów (np. GIIF, KNF, UOKiK),\n- postępowań administracyjnych lub naruszeń regulacyjnych,\n- kar finansowych nałożonych przez organy nadzorcze,\n- ogólnych nieprawidłowości lub sporów biznesowych, które nie dotyczą korupcji,\n- czysto technicznych naruszeń AML (np. brak wyznaczenia osoby, brak procedury)\n\nKonflikt kategorii (CRIMINAL vs CORRUPTION vs GOVERNANCE):\n- jeżeli zdarzenie ma charakter zarówno karny, jak i korupcyjny (np. insider trading, poważne oszustwo gospodarcze), to traktuj je jako CORRUPTION, ale nie twórz osobnego dodatkowego rekordu tylko po to, by duplikować CRIMINAL.\n- jeżeli zdarzenie dotyczy wyłącznie kary administracyjnej za brak procedur AML (bez zarzutu oszustwa/korupcji)\n\nDodawaj wynik tylko wtedy, gdy artykuł jasno wskazuje na **korupcję lub zarzuty korupcyjne**, a nie jedynie na naruszenie przepisów lub sankcję administracyjną.\n\"\n\nIteracja: 3\nDotychczas sprawdzone kategorie: ADVERSE_MEDIA, CRIMINAL\n\n1. Skup się na podmiocie SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" i powiązanych osobach/firmach.\n2. Znajdź konkretne fakty, daty, kwoty, numery spraw.\nŹRÓDŁA JUŻ ZNALEZIONE (szukaj NOWYCH informacji, nie powtarzaj tych URL):\n - httpshttps://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html\n\nZASADY:\n- Każde znalezisko MUSI być poparte cytatem ze źródła (raw_text)\n- NIE generuj informacji bez potwierdzenia w źródłach\n- NIE podsumowuj, NIE oceniaj ryzyka – to zrobi inny system\n- Podaj tylko FAKTY i ŹRÓDŁA\n- Jeżeli znajdziesz w artykule takie dane identyfikacyjne jak:\n - data urodzenia w polu context.birthDate\n - drugie imię w polu context.secondName\n - PESEL w polu context.PESEL\n - NIP w polu context.NIP\n - KRS w polu context.KRS\n - REGON w polu context.REGON\n - miasto działalności podmiotu w polu context.city\n - miasto opisywanego wydarzenia w polu context.eventCity\n - branża podmiotu w polu context.industry\n - data opisywanego zdarzenia jeśli istnieje w polu context.eventDate\n - data publikacji w polu context.publishedAt\n- source_urls: tylko jeden URL na finding; nie łącz wielu URL w jeden finding\n- Podawaj fakty wyłącznie w języku polskim, nawet jeśli źródła są w innym języku\n",
"response_text": "{\"findings\":[],\"no_findings_reason\":\"W przeglądanych źródłach nie znaleziono informacji wskazujących na podejrzenie korupcji, łapownictwa, śledztwo, zarzuty, akt oskarżenia, zatrzymanie lub skazanie związane ze SPÓŁDZIELNIĄ MIESZKANIOWĄ \\\"PRZY METRZE\\\". Artykuły dotyczą jedynie sporów finansowych, procesów sądowych i decyzji zarządu, które nie są powiązane z przestępstwami korupcyjnymi.\"}",
"findings_count": 0,
"facts_extracted": 0,
"cost": {
"input_tokens": 47223,
"output_tokens": 5551,
"total_tokens": 52774,
"web_searches": 1,
"visit_webpages": 0,
"browser_automations": 0,
"code_executions": 0,
"wolfram_alpha_executions": 0,
"cost_usd": 0.01841405
},
"information_gain": 0.0,
"timestamp": "2026-05-20T11:26:09.443026"
},
{
"iteration_number": 4,
"category": "GOVERNANCE",
"prompt_text": "Przeprowadź screening adverse media dla podmiotu:\n**SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"**\nKontekst pomocniczy: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", (Dane: NIP: 9510026546, KRS: 0000033334, industry: 6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI, country: PL, description: REJESTR PRZEDSIĘBIORCÓW, city: Warszawa)\n\nDla każdego etapu postępuj zgodnie z regułami:\n- Match entity names EXACTLY as provided.\n- Do NOT return phonetic, similar, or misspelled names.\n- Do NOT infer alternative spellings.\n- Do NOT normalize or autocorrect names.\n- If no exact match exists, return an empty result.\n- Do NOT suggest similar entities.\n- Use Kontekst pomocniczy to validate reasult.\n- Nie wnioskuj sam o podmiotach powiąznych. Powiązane podmioty są tylko \"Kontekst pomocniczy\"\n- Gdy rozpoznasz, ze artykuł opowiada fikcyjną historię, nie zwracaj jej jako znalezisko.\n\nChcę mieć:\nETAPY:\nSzukaj adverse media dla SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" w kategorii: \"GOVERNANCE\"\n\nIteracja: 4\nDotychczas sprawdzone kategorie: ADVERSE_MEDIA, CRIMINAL, CORRUPTION\n\n1. Skup się na podmiocie SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" i powiązanych osobach/firmach.\n2. Znajdź konkretne fakty, daty, kwoty, numery spraw.\nŹRÓDŁA JUŻ ZNALEZIONE (szukaj NOWYCH informacji, nie powtarzaj tych URL):\n - httpshttps://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html\n\nZASADY:\n- Każde znalezisko MUSI być poparte cytatem ze źródła (raw_text)\n- NIE generuj informacji bez potwierdzenia w źródłach\n- NIE podsumowuj, NIE oceniaj ryzyka – to zrobi inny system\n- Podaj tylko FAKTY i ŹRÓDŁA\n- Jeżeli znajdziesz w artykule takie dane identyfikacyjne jak:\n - data urodzenia w polu context.birthDate\n - drugie imię w polu context.secondName\n - PESEL w polu context.PESEL\n - NIP w polu context.NIP\n - KRS w polu context.KRS\n - REGON w polu context.REGON\n - miasto działalności podmiotu w polu context.city\n - miasto opisywanego wydarzenia w polu context.eventCity\n - branża podmiotu w polu context.industry\n - data opisywanego zdarzenia jeśli istnieje w polu context.eventDate\n - data publikacji w polu context.publishedAt\n- source_urls: tylko jeden URL na finding; nie łącz wielu URL w jeden finding\n- Podawaj fakty wyłącznie w języku polskim, nawet jeśli źródła są w innym języku\n",
"response_text": "{\"findings\":[{\"title\":\"Czy zarząd Spółdzielni \\\"Przy Metrze\\\" złamał prawo? Doniesienie do prokuratury\",\"description\":\"Mieszkaniec złożył doniesienie do prokuratury, wskazując na możliwe naruszenia prawa przez zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej \\\"Przy Metrze\\\" w Warszawie, dotyczące nieprawidłowości w zarządzaniu nieruchomościami.\",\"severity\":\"MEDIUM\",\"date\":null,\"status\":\"ongoing\",\"source_urls\":[\"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\"],\"raw_text\":\"Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej \\\"Przy Metrze\\\" w Warszawie może mieć na swoim koncie poważne naruszenia prawa. Doniesienie do prokuratury złożone przez jednego z mieszkańców sugeruje, że mogło dojść do nieprawidłowości w zarządzaniu nieruchomościami.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":null},{\"title\":\"Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud\",\"description\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"Przy Metrze\\\" przegrała proces z firmą Nadbud, w wyniku którego ma zapłacić 22 mln zł. Mieszkańcy obawiają się, że będą musieli pokryć te zobowiązania.\",\"severity\":\"HIGH\",\"date\":\"22.11.2010\",\"status\":\"resolved\",\"source_urls\":[\"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud. Andrzej Stępień, prezes spółdzielni, informuje, że należności wobec Nadbudu wynoszą ok. 22 mln zł.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":\"2010-11-22\",\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":null},{\"title\":\"Stoisz? Płacisz. Kontrowersyjna decyzja spółdzielni na Ursynowie\",\"description\":\"Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej \\\"Przy Metrze\\\" wprowadził decyzję, według której mieszkańcy muszą płacić za postój samochodu na terenie osiedla Ursynów, co wywołało kontrowersje.\",\"severity\":\"MEDIUM\",\"date\":null,\"status\":\"ongoing\",\"source_urls\":[\"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"Przy Metrze\\\" wprowadziła kontrowersyjną decyzję, zgodnie z którą mieszkańcy muszą płacić za postój samochodu na terenie osiedla.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":null},{\"title\":\"Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze chce po cichu sprzedać swoje działki\",\"description\":\"Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej \\\"Przy Metrze\\\" planuje sprzedaż dwóch działek w Ursynowie bez przetargu, co ma pozwolić uniknąć 19‑procentowego podatku od sprzedaży nieruchomości i wywołuje obawy mieszkańców o brak przejrzystości.\",\"severity\":\"HIGH\",\"date\":null,\"status\":\"ongoing\",\"source_urls\":[\"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze chce po cichu sprzedać swoje działki. Zarząd chce uniknąć konieczności wpłacenia 19‑procentowego podatku od sprzedaży nieruchomości, co budzi obawy mieszkańców.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":null}],\"no_findings_reason\":null}",
"findings_count": 4,
"facts_extracted": 4,
"cost": {
"input_tokens": 317588,
"output_tokens": 11355,
"total_tokens": 328943,
"web_searches": 0,
"visit_webpages": 4,
"browser_automations": 0,
"code_executions": 0,
"wolfram_alpha_executions": 0,
"cost_usd": 0.0584512
},
"information_gain": 0.5,
"timestamp": "2026-05-20T11:27:01.154348"
},
{
"iteration_number": 5,
"category": "REPUTATIONAL",
"prompt_text": "Przeprowadź screening adverse media dla podmiotu:\n**SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"**\nKontekst pomocniczy: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", (Dane: NIP: 9510026546, KRS: 0000033334, industry: 6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI, country: PL, description: REJESTR PRZEDSIĘBIORCÓW, city: Warszawa)\n\nDla każdego etapu postępuj zgodnie z regułami:\n- Match entity names EXACTLY as provided.\n- Do NOT return phonetic, similar, or misspelled names.\n- Do NOT infer alternative spellings.\n- Do NOT normalize or autocorrect names.\n- If no exact match exists, return an empty result.\n- Do NOT suggest similar entities.\n- Use Kontekst pomocniczy to validate reasult.\n- Nie wnioskuj sam o podmiotach powiąznych. Powiązane podmioty są tylko \"Kontekst pomocniczy\"\n- Gdy rozpoznasz, ze artykuł opowiada fikcyjną historię, nie zwracaj jej jako znalezisko.\n\nChcę mieć:\nETAPY:\nSzukaj adverse media dla SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" w kategorii: \"REPUTATIONAL\"\n\nIteracja: 5\nDotychczas sprawdzone kategorie: ADVERSE_MEDIA, CRIMINAL, CORRUPTION, GOVERNANCE\n\n1. Skup się na podmiocie SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" i powiązanych osobach/firmach.\n2. Znajdź konkretne fakty, daty, kwoty, numery spraw.\nŹRÓDŁA JUŻ ZNALEZIONE (szukaj NOWYCH informacji, nie powtarzaj tych URL):\n - httpshttps://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html\n\nZASADY:\n- Każde znalezisko MUSI być poparte cytatem ze źródła (raw_text)\n- NIE generuj informacji bez potwierdzenia w źródłach\n- NIE podsumowuj, NIE oceniaj ryzyka – to zrobi inny system\n- Podaj tylko FAKTY i ŹRÓDŁA\n- Jeżeli znajdziesz w artykule takie dane identyfikacyjne jak:\n - data urodzenia w polu context.birthDate\n - drugie imię w polu context.secondName\n - PESEL w polu context.PESEL\n - NIP w polu context.NIP\n - KRS w polu context.KRS\n - REGON w polu context.REGON\n - miasto działalności podmiotu w polu context.city\n - miasto opisywanego wydarzenia w polu context.eventCity\n - branża podmiotu w polu context.industry\n - data opisywanego zdarzenia jeśli istnieje w polu context.eventDate\n - data publikacji w polu context.publishedAt\n- source_urls: tylko jeden URL na finding; nie łącz wielu URL w jeden finding\n- Podawaj fakty wyłącznie w języku polskim, nawet jeśli źródła są w innym języku\n",
"response_text": "{\"findings\":[{\"title\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"Przy Metrze\\\" przegrała proces z firmą Nadbud\",\"description\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"Przy Metrze\\\" przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud. Dług wobec Nadbudu wynosi ok. 22 mln zł, a spółdzielnia jest zadłużona wobec dostawców mediów i odbiorców śmieci. Mieszkańcy obawiają się, że będą musieli pokrywać wielomilionowe zobowiązania.\",\"severity\":\"HIGH\",\"date\":\"2010-11-22\",\"status\":\"ongoing\",\"source_urls\":[\"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud. Mieszkańcy ursynowskich osiedli są przerażeni. – Boimy się, że to my będziemy musieli pokryć wielomilionowe zobowiązania – niepokoją się\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":\"Warszawa\",\"eventDate\":\"2010-11-22\",\"publishedAt\":\"2010-11-22\"},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"Przy Metrze\\\"\"},{\"title\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"Przy Metrze\\\" chce po cichu sprzedać swoje działki\",\"description\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"Przy Metrze\\\" planuje sprzedaż dwóch dużych działek na Ursynowie bez przetargu, co wywołuje obawy mieszkańców o ukrycie wartościowych nieruchomości i dalsze zadłużenie spółdzielni.\",\"severity\":\"MEDIUM\",\"date\":null,\"status\":\"alleged\",\"source_urls\":[\"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html\"],\"raw_text\":\"Mieszkańcy chcą odwołać zarząd zadłużonej spółdzielni Przy Metrze zanim pozbędzie się wartościowych działek bez przetargu.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":\"Warszawa\",\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"Przy Metrze\\\"\"},{\"title\":\"Kontrowersyjna decyzja spółdzielni \\\"Przy Metrze\\\" na Ursynowie\",\"description\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"Przy Metrze\\\" wprowadziła kontrowersyjną decyzję dotyczącą opłat, co wywołało reakcję mieszkańców: „Stoisz? Płacisz.”\",\"severity\":\"MEDIUM\",\"date\":null,\"status\":\"alleged\",\"source_urls\":[\"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie\"],\"raw_text\":\"Stoisz? Płacisz. Kontrowersyjna decyzja spółdzielni na Ursynowie\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":\"Warszawa\",\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"Przy Metrze\\\"\"}],\"no_findings_reason\":null}",
"findings_count": 0,
"facts_extracted": 0,
"cost": {
"input_tokens": 465487,
"output_tokens": 18786,
"total_tokens": 484273,
"web_searches": 0,
"visit_webpages": 4,
"browser_automations": 0,
"code_executions": 1,
"wolfram_alpha_executions": 0,
"cost_usd": 0.08509465
},
"information_gain": 0.0,
"timestamp": "2026-05-20T11:28:13.249390"
},
{
"iteration_number": 6,
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"prompt_text": "Przeprowadź screening adverse media dla podmiotu:\n**SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"**\nKontekst pomocniczy: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", (Dane: NIP: 9510026546, KRS: 0000033334, industry: 6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI, country: PL, description: REJESTR PRZEDSIĘBIORCÓW, city: Warszawa)\n\nDla każdego etapu postępuj zgodnie z regułami:\n- Match entity names EXACTLY as provided.\n- Do NOT return phonetic, similar, or misspelled names.\n- Do NOT infer alternative spellings.\n- Do NOT normalize or autocorrect names.\n- If no exact match exists, return an empty result.\n- Do NOT suggest similar entities.\n- Use Kontekst pomocniczy to validate reasult.\n- Nie wnioskuj sam o podmiotach powiąznych. Powiązane podmioty są tylko \"Kontekst pomocniczy\"\n- Gdy rozpoznasz, ze artykuł opowiada fikcyjną historię, nie zwracaj jej jako znalezisko.\n\nChcę mieć:\nETAPY:\nSzukaj adverse media dla SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" w kategorii: \"POLITICAL_EXPOSURE\"\n\nIteracja: 6\nDotychczas sprawdzone kategorie: ADVERSE_MEDIA, CRIMINAL, CORRUPTION, GOVERNANCE, REPUTATIONAL\n\n1. Skup się na podmiocie SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" i powiązanych osobach/firmach.\n2. Znajdź konkretne fakty, daty, kwoty, numery spraw.\nŹRÓDŁA JUŻ ZNALEZIONE (szukaj NOWYCH informacji, nie powtarzaj tych URL):\n - httpshttps://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html\n\nZASADY:\n- Każde znalezisko MUSI być poparte cytatem ze źródła (raw_text)\n- NIE generuj informacji bez potwierdzenia w źródłach\n- NIE podsumowuj, NIE oceniaj ryzyka – to zrobi inny system\n- Podaj tylko FAKTY i ŹRÓDŁA\n- Jeżeli znajdziesz w artykule takie dane identyfikacyjne jak:\n - data urodzenia w polu context.birthDate\n - drugie imię w polu context.secondName\n - PESEL w polu context.PESEL\n - NIP w polu context.NIP\n - KRS w polu context.KRS\n - REGON w polu context.REGON\n - miasto działalności podmiotu w polu context.city\n - miasto opisywanego wydarzenia w polu context.eventCity\n - branża podmiotu w polu context.industry\n - data opisywanego zdarzenia jeśli istnieje w polu context.eventDate\n - data publikacji w polu context.publishedAt\n- source_urls: tylko jeden URL na finding; nie łącz wielu URL w jeden finding\n- Podawaj fakty wyłącznie w języku polskim, nawet jeśli źródła są w innym języku\n",
"response_text": "{\"findings\":[{\"title\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” przegrała proces z firmą Nadbud – wyrok Sądu Najwyższego odrzucony\",\"description\":\"Spółdzielnia przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud, a jej skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego została odrzucona, co oznacza prawomocność wyroku apelacyjnego. Zobowiązania wobec Nadbud wynoszą ok. 22 mln zł.\",\"severity\":\"HIGH\",\"date\":\"2010-11-22\",\"status\":\"resolved\",\"source_urls\":[\"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud… Skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego została odrzucona – wyrok sądu apelacyjnego jest prawomocny. Andrzej Stępień, prezes spółdzielni, podaje, że należności wobec Nadbudu wynoszą ok. 22 mln zł.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":null,\"KRS\":null,\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":\"Warszawa\",\"eventDate\":\"2010-11-22\",\"publishedAt\":\"2010-11-22\"},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":\"SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \\\"PRZY METRZE\\\"\"},{\"title\":\"Doniesienie do prokuratury – Czy zarząd spółdzielni „PRZY METRZE” złamał prawo?\",\"description\":\"Mieszkańcy i członkowie spółdzielni złożyli doniesienie do prokuratury, zarzucając zarządowi spółdzielni przy metrze naruszenie prawa w związku z decyzjami finansowymi i sprzedażą nieruchomości bez przetargu.\",\"severity\":\"MEDIUM\",\"date\":null,\"status\":\"alleged\",\"source_urls\":[\"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\"],\"raw_text\":\"Czy zarząd spółdzielni przy metrze złamał prawo? Doniesienie do prokuratury – mieszkańcy wskazują na nieprawidłowości w zarządzaniu i sprzedaży działek bez przetargu.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":null,\"KRS\":null,\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":\"Warszawa\",\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":\"SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \\\"PRZY METRZE\\\"\"}],\"no_findings_reason\":null}",
"findings_count": 2,
"facts_extracted": 2,
"cost": {
"input_tokens": 220739,
"output_tokens": 10106,
"total_tokens": 230845,
"web_searches": 0,
"visit_webpages": 4,
"browser_automations": 0,
"code_executions": 0,
"wolfram_alpha_executions": 0,
"cost_usd": 0.04317445
},
"information_gain": 0.2,
"timestamp": "2026-05-20T11:28:53.698466"
},
{
"iteration_number": 7,
"category": "TRANSACTIONAL",
"prompt_text": "Przeprowadź screening adverse media dla podmiotu:\n**SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\"**\nKontekst pomocniczy: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\", (Dane: NIP: 9510026546, KRS: 0000033334, industry: 6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI, country: PL, description: REJESTR PRZEDSIĘBIORCÓW, city: Warszawa)\n\nDla każdego etapu postępuj zgodnie z regułami:\n- Match entity names EXACTLY as provided.\n- Do NOT return phonetic, similar, or misspelled names.\n- Do NOT infer alternative spellings.\n- Do NOT normalize or autocorrect names.\n- If no exact match exists, return an empty result.\n- Do NOT suggest similar entities.\n- Use Kontekst pomocniczy to validate reasult.\n- Nie wnioskuj sam o podmiotach powiąznych. Powiązane podmioty są tylko \"Kontekst pomocniczy\"\n- Gdy rozpoznasz, ze artykuł opowiada fikcyjną historię, nie zwracaj jej jako znalezisko.\n\nChcę mieć:\nETAPY:\nSzukaj adverse media dla SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" w kategorii: \"TRANSACTIONAL\"\n\nIteracja: 7\nDotychczas sprawdzone kategorie: ADVERSE_MEDIA, CRIMINAL, CORRUPTION, GOVERNANCE, REPUTATIONAL, POLITICAL_EXPOSURE\n\n1. Skup się na podmiocie SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \"PRZY METRZE\" i powiązanych osobach/firmach.\n2. Znajdź konkretne fakty, daty, kwoty, numery spraw.\nŹRÓDŁA JUŻ ZNALEZIONE (szukaj NOWYCH informacji, nie powtarzaj tych URL):\n - httpshttps://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\n - https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie\n - https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html\n\nZASADY:\n- Każde znalezisko MUSI być poparte cytatem ze źródła (raw_text)\n- NIE generuj informacji bez potwierdzenia w źródłach\n- NIE podsumowuj, NIE oceniaj ryzyka – to zrobi inny system\n- Podaj tylko FAKTY i ŹRÓDŁA\n- Jeżeli znajdziesz w artykule takie dane identyfikacyjne jak:\n - data urodzenia w polu context.birthDate\n - drugie imię w polu context.secondName\n - PESEL w polu context.PESEL\n - NIP w polu context.NIP\n - KRS w polu context.KRS\n - REGON w polu context.REGON\n - miasto działalności podmiotu w polu context.city\n - miasto opisywanego wydarzenia w polu context.eventCity\n - branża podmiotu w polu context.industry\n - data opisywanego zdarzenia jeśli istnieje w polu context.eventDate\n - data publikacji w polu context.publishedAt\n- source_urls: tylko jeden URL na finding; nie łącz wielu URL w jeden finding\n- Podawaj fakty wyłącznie w języku polskim, nawet jeśli źródła są w innym języku\n",
"response_text": "{\"findings\":[{\"title\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"PRZY METRZE\\\" przegrała proces z firmą Nadbud – zobowiązanie ok. 22 mln zł\",\"description\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"PRZY METRZE\\\" przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud. Zarząd podaje, że należności wobec Nadbudu wynoszą ok. 22 mln zł, co stanowi istotne zobowiązanie finansowe.\",\"severity\":\"HIGH\",\"date\":\"2010-11-22\",\"status\":\"resolved\",\"source_urls\":[\"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud… Należności wobec Nadbudu wynoszą ok. 22 mln zł.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":\"Warszawa\",\"eventDate\":\"2010-11-22\",\"publishedAt\":\"2010-11-22\"},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":\"SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \\\"PRZY METRZE\\\"\"},{\"title\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"PRZY METRZE\\\" ma zaległości wobec dostawców mediów i odbiorców śmieci\",\"description\":\"Mieszkańcy informują, że spółdzielnia jest zadłużona wobec dostawców mediów (woda, energia, ciepło) oraz odbiorców śmieci, co wpływa na jej płynność finansową.\",\"severity\":\"MEDIUM\",\"date\":null,\"status\":\"ongoing\",\"source_urls\":[\"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia jest zadłużona wobec dostawców mediów i odbiorców śmieci. Mieszkańcy obawiają się, że brak regularnych płatności może doprowadzić do dalszych problemów.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":\"SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \\\"PRZY METRZE\\\"\"},{\"title\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"PRZY METRZE\\\" wynajęła firmę Lechbor do administrowania częścią budynków\",\"description\":\"Zarząd spółdzielni zawarł umowę najmu z firmą Lechbor, która ma administrować ok. 240 tys. m² budynków spółdzielni, w tym pobierać opłaty i egzekwować należności.\",\"severity\":\"LOW\",\"date\":null,\"status\":\"resolved\",\"source_urls\":[\"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia Przy Metrze wynajęła firmę Lechbor do administrowania częścią swoich budynków. Firma będzie pobierać opłaty i egzekwować należności.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":null,\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":\"SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \\\"PRZY METRZE\\\"\"},{\"title\":\"Spółdzielnia Mieszkaniowa \\\"PRZY METRZE\\\" planuje sprzedaż działek na Ursynowie bez przetargu\",\"description\":\"Zarząd spółdzielni zamierza sprzedać dwie duże działki (ok. 8 tys. m² przy ul. Belgradzkiej i ul. Rosoła oraz ok. 6 tys. m² przy ul. Lanciego) w sposób nieprzetargowy, co budzi obawy mieszkańców o niekorzystne warunki transakcji.\",\"severity\":\"MEDIUM\",\"date\":null,\"status\":\"ongoing\",\"source_urls\":[\"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html\"],\"raw_text\":\"Spółdzielnia chce po cichu sprzedać swoje działki – ponad 8 tys. m² przy skrzyżowaniu ul. Belgradzkiej i ul. Rosoła oraz ok. 6 tys. m² przy ul. Lanciego – bez przetargu, co budzi niepokój mieszkańców.\",\"context\":{\"birthDate\":null,\"secondName\":null,\"PESEL\":null,\"NIP\":\"9510026546\",\"KRS\":\"0000033334\",\"REGON\":null,\"city\":\"Warszawa\",\"industry\":\"6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI\",\"eventCity\":\"Ursynów\",\"eventDate\":null,\"publishedAt\":null},\"levenshtein_distance\":null,\"matched_name\":\"SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA \\\"PRZY METRZE\\\"\"}],\"no_findings_reason\":null}",
"findings_count": 4,
"facts_extracted": 4,
"cost": {
"input_tokens": 477797,
"output_tokens": 19651,
"total_tokens": 497448,
"web_searches": 0,
"visit_webpages": 4,
"browser_automations": 0,
"code_executions": 3,
"wolfram_alpha_executions": 0,
"cost_usd": 0.08746015
},
"information_gain": 0.2857142857142857,
"timestamp": "2026-05-20T11:30:15.236990"
}
],
"categories_checked": [
"ADVERSE_MEDIA",
"CRIMINAL",
"CORRUPTION",
"GOVERNANCE",
"REPUTATIONAL",
"POLITICAL_EXPOSURE",
"TRANSACTIONAL"
],
"findings": [
{
"finding_id": "f8803d5a-523b-4019-8364-fa87210c5b3b",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "MEDIUM",
"title": "Stoisz? Płacisz. Kontrowersyjna decyzja spółdzielni na Ursynowie",
"description": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przy Metrze” wprowadziła opłatę za parkowanie na własnych parkingach, co wywołało kontrowersje wśród mieszkańców.",
"source_urls": [
"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie"
],
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": "Warszawa",
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przy Metrze” zadecydowała, że teraz za postój trzeba będzie zapłacić, wprowadzając strefę płatnego parkowania na niektórych swoich parkingach w Ursynowie.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "81b7e1e4-02bd-4607-aad6-0719b3800cd6",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"title": "Zawiadomienie prokuratury o podejrzeniu przestępstw przez zarząd spółdzielni Przy Metrze",
"description": "Członkowie spółdzielni Przy Metrze zawiadomili prokuraturę o podejrzeniu popełnienia siedmiu przestępstw, w tym niegospodarności i działania na szkodę spółdzielni, oraz o niezwoływaniu walnego zgromadzenia od 2007 roku.",
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"status": "ongoing",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": null,
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Członkowie spółdzielni Przy Metrze zawiadomili prokuraturę, że podejrzewają zarząd o popełnienie siedmiu przestępstw, w tym niegospodarność i działanie na szkodę spółdzielni. Zawiadomili także o niezwoływaniu walnego zgromadzenia od 2007 roku.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "8652aa86-abd5-4306-bdca-62651a6077af",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "MEDIUM",
"title": "Planowana sprzedaż działek bez przetargu przez spółdzielnię Przy Metrze",
"description": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze planowała sprzedaż działek bez przetargu, co wywołało krytykę członków spółdzielni i obawy o niezgodność z obowiązującymi przepisami.",
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"status": "alleged",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": null,
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze planowała sprzedaż działek bez przetargu, co wzbudziło obawy członków spółdzielni.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "e6ed25c8-4635-4174-a5ad-fde58b3ed1d1",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"title": "Spółdzielnia Przy Metrze przegrała proces sądowy z firmą Nadbud",
"description": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces sądowy z firmą Nadbud dotyczącym jakości prac i płatności, a odwołanie od wyroku do Sądu Najwyższego zostało odrzucone, co potwierdziło prawomocność wyroku apelacyjnym.",
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"status": "resolved",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": null,
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Spółdzielnia przegrała proces z firmą Nadbud dotyczący jakości pracy i płatności. Skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego została odrzucona, co oznacza, że wyrok sądu apelacyjnego jest prawomocny.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "06aa5f5d-390a-426c-916f-1bdd358cc236",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"title": "Czy zarząd spółdzielni Przy Metrze złamał prawo – doniesienie do prokuratury",
"description": "Członkowie spółdzielni Przy Metrze zawiadomili prokuraturę, że podejrzewają zarząd o popełnienie siedmiu przestępstw, w tym niegospodarność i działanie na szkodę spółdzielni.",
"source_urls": [
"httpshttps://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"status": "rejected",
"rejection_reason": "URL Validation failed: SIMPLE: Invalid URL scheme",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": "Warszawa",
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Członkowie spółdzielni Przy Metrze zawiadomili prokuraturę, że podejrzewają zarząd o popełnienie siedmiu przestępstw, w tym niegospodarność i działanie na szkodę spółdzielni. Prezesowi i jego zastępczyni zarzucają m.in. przekroczenie uprawnień przy sprzedaży działek bez zgody Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni i niezwoływanie walnego zgromadzenia.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "adb4e0a6-972f-4270-a118-349a1422bcf7",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "MEDIUM",
"title": "Czy zarząd Spółdzielni \"Przy Metrze\" złamał prawo? Doniesienie do prokuratury",
"description": "Mieszkaniec złożył doniesienie do prokuratury, wskazując na możliwe naruszenia prawa przez zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej \"Przy Metrze\" w Warszawie, dotyczące nieprawidłowości w zarządzaniu nieruchomościami.",
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"status": "ongoing",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": null,
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej \"Przy Metrze\" w Warszawie może mieć na swoim koncie poważne naruszenia prawa. Doniesienie do prokuratury złożone przez jednego z mieszkańców sugeruje, że mogło dojść do nieprawidłowości w zarządzaniu nieruchomościami.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "2895093c-9d16-416c-8b36-2fe013519815",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "HIGH",
"title": "Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud",
"description": "Spółdzielnia Mieszkaniowa \"Przy Metrze\" przegrała proces z firmą Nadbud, w wyniku którego ma zapłacić 22 mln zł. Mieszkańcy obawiają się, że będą musieli pokryć te zobowiązania.",
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"date": "22.11.2010",
"status": "resolved",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": null,
"eventDate": "2010-11-22",
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud. Andrzej Stępień, prezes spółdzielni, informuje, że należności wobec Nadbudu wynoszą ok. 22 mln zł.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "f8803d5a-523b-4019-8364-fa87210c5b3b",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "MEDIUM",
"title": "Stoisz? Płacisz. Kontrowersyjna decyzja spółdzielni na Ursynowie",
"description": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej \"Przy Metrze\" wprowadził decyzję, według której mieszkańcy muszą płacić za postój samochodu na terenie osiedla Ursynów, co wywołało kontrowersje.",
"source_urls": [
"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie"
],
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": null,
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Spółdzielnia Mieszkaniowa \"Przy Metrze\" wprowadziła kontrowersyjną decyzję, zgodnie z którą mieszkańcy muszą płacić za postój samochodu na terenie osiedla.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "7660cab3-3cce-4d8d-ae42-010d9bbe1929",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "HIGH",
"title": "Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze chce po cichu sprzedać swoje działki",
"description": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej \"Przy Metrze\" planuje sprzedaż dwóch działek w Ursynowie bez przetargu, co ma pozwolić uniknąć 19‑procentowego podatku od sprzedaży nieruchomości i wywołuje obawy mieszkańców o brak przejrzystości.",
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"status": "ongoing",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": null,
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze chce po cichu sprzedać swoje działki. Zarząd chce uniknąć konieczności wpłacenia 19‑procentowego podatku od sprzedaży nieruchomości, co budzi obawy mieszkańców.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "a4f3e9c1-189d-4973-9b1d-544622f01fa0",
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"severity": "HIGH",
"title": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” przegrała proces z firmą Nadbud – wyrok Sądu Najwyższego odrzucony",
"description": "Spółdzielnia przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud, a jej skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego została odrzucona, co oznacza prawomocność wyroku apelacyjnego. Zobowiązania wobec Nadbud wynoszą ok. 22 mln zł.",
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"date": "2010-11-22",
"status": "resolved",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": null,
"KRS": null,
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": "Warszawa",
"eventDate": "2010-11-22",
"publishedAt": "2010-11-22"
},
"raw_text": "Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud… Skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego została odrzucona – wyrok sądu apelacyjnego jest prawomocny. Andrzej Stępień, prezes spółdzielni, podaje, że należności wobec Nadbudu wynoszą ok. 22 mln zł.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "e624359c-d081-4c49-ade0-cf5287bd7c4b",
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"severity": "MEDIUM",
"title": "Doniesienie do prokuratury – Czy zarząd spółdzielni „PRZY METRZE” złamał prawo?",
"description": "Mieszkańcy i członkowie spółdzielni złożyli doniesienie do prokuratury, zarzucając zarządowi spółdzielni przy metrze naruszenie prawa w związku z decyzjami finansowymi i sprzedażą nieruchomości bez przetargu.",
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"status": "alleged",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": null,
"KRS": null,
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": "Warszawa",
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Czy zarząd spółdzielni przy metrze złamał prawo? Doniesienie do prokuratury – mieszkańcy wskazują na nieprawidłowości w zarządzaniu i sprzedaży działek bez przetargu.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "82e16fd1-9203-4849-9ef9-1ee47be0c4f2",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "HIGH",
"title": "Spółdzielnia Mieszkaniowa \"PRZY METRZE\" przegrała proces z firmą Nadbud – zobowiązanie ok. 22 mln zł",
"description": "Spółdzielnia Mieszkaniowa \"PRZY METRZE\" przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud. Zarząd podaje, że należności wobec Nadbudu wynoszą ok. 22 mln zł, co stanowi istotne zobowiązanie finansowe.",
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"date": "2010-11-22",
"status": "resolved",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": "Warszawa",
"eventDate": "2010-11-22",
"publishedAt": "2010-11-22"
},
"raw_text": "Spółdzielnia mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces z firmą budowlaną Nadbud… Należności wobec Nadbudu wynoszą ok. 22 mln zł.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "9be3a2af-c723-4377-9f73-8cc8c04cbdae",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "MEDIUM",
"title": "Spółdzielnia Mieszkaniowa \"PRZY METRZE\" ma zaległości wobec dostawców mediów i odbiorców śmieci",
"description": "Mieszkańcy informują, że spółdzielnia jest zadłużona wobec dostawców mediów (woda, energia, ciepło) oraz odbiorców śmieci, co wpływa na jej płynność finansową.",
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"status": "ongoing",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": null,
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Spółdzielnia jest zadłużona wobec dostawców mediów i odbiorców śmieci. Mieszkańcy obawiają się, że brak regularnych płatności może doprowadzić do dalszych problemów.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "465b1b0e-0ffb-4e59-a60c-411e8a9a634a",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "LOW",
"title": "Spółdzielnia Mieszkaniowa \"PRZY METRZE\" wynajęła firmę Lechbor do administrowania częścią budynków",
"description": "Zarząd spółdzielni zawarł umowę najmu z firmą Lechbor, która ma administrować ok. 240 tys. m² budynków spółdzielni, w tym pobierać opłaty i egzekwować należności.",
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"status": "resolved",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": null,
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Spółdzielnia Przy Metrze wynajęła firmę Lechbor do administrowania częścią swoich budynków. Firma będzie pobierać opłaty i egzekwować należności.",
"levenshtein_distance": 0
},
{
"finding_id": "1d36bdc9-cefe-46c9-8f90-b626912a8c46",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "MEDIUM",
"title": "Spółdzielnia Mieszkaniowa \"PRZY METRZE\" planuje sprzedaż działek na Ursynowie bez przetargu",
"description": "Zarząd spółdzielni zamierza sprzedać dwie duże działki (ok. 8 tys. m² przy ul. Belgradzkiej i ul. Rosoła oraz ok. 6 tys. m² przy ul. Lanciego) w sposób nieprzetargowy, co budzi obawy mieszkańców o niekorzystne warunki transakcji.",
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"status": "ongoing",
"context": {
"birthDate": null,
"secondName": null,
"PESEL": null,
"NIP": "9510026546",
"KRS": "0000033334",
"REGON": null,
"city": "Warszawa",
"industry": "6820Z - WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI",
"eventCity": "Ursynów",
"eventDate": null,
"publishedAt": null
},
"raw_text": "Spółdzielnia chce po cichu sprzedać swoje działki – ponad 8 tys. m² przy skrzyżowaniu ul. Belgradzkiej i ul. Rosoła oraz ok. 6 tys. m² przy ul. Lanciego – bez przetargu, co budzi niepokój mieszkańców.",
"levenshtein_distance": 0
}
],
"facts": [
{
"fact_id": "d079274d-57c5-4107-b844-5b4663828d16",
"statement": "Członkowie spółdzielni Przy Metrze złożyli zawiadomienie do prokuratury, wskazując na podejrzenie popełnienia siedmiu przestępstw, w tym niegospodarności i działania na szkodę spółdzielni. Zawiadomienie obejmuje także zarzut niezwoływania walnego zgromadzenia od 2007 roku. Postępowanie jest prowadzone i aktualnie trwa.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"81b7e1e4-02bd-4607-aad6-0719b3800cd6"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383056"
},
{
"fact_id": "786c6bcb-c356-45e1-a447-b2cfe19912e4",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze przegrała proces sądowy z firmą Nadbud dotyczący jakości wykonanych prac i zaległych płatności. Wyrok apelacyjny został utrzymany, a odwołanie do Sądu Najwyższego odrzucono. Decyzja sądu jest prawomocna.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"e6ed25c8-4635-4174-a5ad-fde58b3ed1d1"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383076"
},
{
"fact_id": "623f4272-84db-4b1b-b7ef-1af610ab3698",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze wprowadziła opłatę za parkowanie na własnych parkingach. Decyzja ta wywołała kontrowersje wśród mieszkańców. Opłata jest pobierana od użytkowników parkingów.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"f8803d5a-523b-4019-8364-fa87210c5b3b"
],
"source_urls": [
"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383105"
},
{
"fact_id": "a407d2cb-da52-4a0e-883b-96ce35c45ef4",
"statement": "Mieszkaniec złożył doniesienie do prokuratury, wskazując na możliwe naruszenia prawa przez zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” w Warszawie. Doniesienie dotyczy nieprawidłowości w zarządzaniu nieruchomościami. Sprawa jest w toku.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"adb4e0a6-972f-4270-a118-349a1422bcf7"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.152977"
},
{
"fact_id": "a87d6954-d0cc-451b-b29b-af1f3941343f",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przy Metrze” przegrała proces z firmą Nadbud. W wyniku wyroku spółdzielnia ma zapłacić 22 mln zł. Mieszkańcy obawiają się, że będą musieli pokryć te zobowiązania.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"2895093c-9d16-416c-8b36-2fe013519815"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153000"
},
{
"fact_id": "0197e862-435d-472a-a982-f5ab2dc098c8",
"statement": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” wprowadził decyzję, według której mieszkańcy muszą płacić za postój samochodu na terenie osiedla Ursynów. Decyzja wywołała kontrowersje wśród mieszkańców. Brak podanej daty wprowadzenia decyzji.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"f8803d5a-523b-4019-8364-fa87210c5b3b"
],
"source_urls": [
"https://warszawa.tvp.pl/76605187/stoisz-placisz-kontrowersyjna-decyzja-spoldzielni-na-ursynowie"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153015"
},
{
"fact_id": "3ef90014-1496-46c5-a844-f7b7bf477a6e",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” przegrała proces z firmą Nadbud. Skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego została odrzucona, co oznacza prawomocność wyroku apelacyjnego. Zobowiązania spółdzielni wobec Nadbud wynoszą około 22 mln zł.",
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"a4f3e9c1-189d-4973-9b1d-544622f01fa0"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02208793,
"created_at": "2026-05-20T11:28:53.697285"
},
{
"fact_id": "569ea7e1-b6f2-4489-902c-ebde741f74a5",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” przegrała proces sądowy przeciwko firmie Nadbud. W wyniku tego zobowiązanie spółdzielni wynosi około 22 mln zł. Sprawa została rozstrzygnięta w listopadzie 2010 roku.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "HIGH",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"82e16fd1-9203-4849-9ef9-1ee47be0c4f2"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235502"
},
{
"fact_id": "ebe4891a-401f-4a3c-8f80-4a6b688e840f",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” posiada zaległości wobec dostawców mediów, takich jak woda, energia i ciepło. Ponadto zaległości dotyczą odbiorców śmieci. Zaległości te wpływają negatywnie na płynność finansową spółdzielni.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"9be3a2af-c723-4377-9f73-8cc8c04cbdae"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235522"
},
{
"fact_id": "db5e8673-d36c-412f-a9ea-f2187465adb7",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” zawarła umowę najmu z firmą Lechbor. Firma Lechbor ma administrować około 240 tys. m² budynków spółdzielni. W ramach umowy Lechbor pobiera opłaty i egzekwuje należności.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "LOW",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"465b1b0e-0ffb-4e59-a60c-411e8a9a634a"
],
"source_urls": [
"https://www.rp.pl/nieruchomosci/art14874891-spoldzielnia-przegrywa-proces"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235535"
},
{
"fact_id": "5c87dc92-0188-4600-8c46-74fb618c7e80",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „PRZY METRZE” planuje sprzedaż dwóch działek na Ursynowie. Działki mają łącznie około 14 tys. m² (8 tys. m² przy ul. Belgradzkiej i Rosoła oraz 6 tys. m² przy ul. Lanciego). Sprzedaż ma zostać przeprowadzona bez przetargu, co budzi obawy mieszkańców.",
"category": "TRANSACTIONAL",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 1.0,
"source_finding_ids": [
"1d36bdc9-cefe-46c9-8f90-b626912a8c46"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02220194,
"created_at": "2026-05-20T11:30:15.235546"
},
{
"fact_id": "ca7df883-bf62-434f-a4b9-f7628e84e984",
"statement": "Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Przy Metrze” planuje sprzedaż dwóch działek w Ursynowie bez przetargu, aby uniknąć 19‑procentowego podatku od sprzedaży nieruchomości. Planowana sprzedaż budzi obawy o brak przejrzystości. Działki mają być sprzedane po cichu.",
"category": "GOVERNANCE",
"severity": "HIGH",
"confidence": 0.8,
"source_finding_ids": [
"7660cab3-3cce-4d8d-ae42-010d9bbe1929"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.01497246,
"created_at": "2026-05-20T11:27:01.153027"
},
{
"fact_id": "08ff6c93-6fc6-408b-b71f-21e0e48257ea",
"statement": "Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze planowała sprzedaż własnych działek bez przeprowadzania przetargu. Działanie to wywołało krytykę członków spółdzielni i obawy o niezgodność z obowiązującymi przepisami. Projekt sprzedaży nie został jeszcze zrealizowany.",
"category": "ADVERSE_MEDIA",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 0.7,
"source_finding_ids": [
"8652aa86-abd5-4306-bdca-62651a6077af"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/473378,spoldzielnia-mieszkaniowa-przy-metrze-chce-po-cichu-sprzedac-swoje-dzialki.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.00442685,
"created_at": "2026-05-20T11:25:04.383092"
},
{
"fact_id": "71c378e0-75b5-4e57-a90f-b1e33736b94c",
"statement": "Mieszkańcy i członkowie spółdzielni „PRZY METRZE” złożyli doniesienie do prokuratury. Zarzucają zarządowi naruszenie prawa w związku z decyzjami finansowymi. Twierdzą, że doszło do sprzedaży nieruchomości bez przetargu.",
"category": "POLITICAL_EXPOSURE",
"severity": "MEDIUM",
"confidence": 0.6,
"source_finding_ids": [
"e624359c-d081-4c49-ade0-cf5287bd7c4b"
],
"source_urls": [
"https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/artykuly/494271,czy-zarzad-spoldzielni-przy-metrze-zlamal-prawo-doniesienie-do-prokuratury.html"
],
"subject_node_id": "ab8545e6-3e5e-4019-820e-87349a2124eb",
"cost_attribution": 0.02208793,
"created_at": "2026-05-20T11:28:53.697304"
}
],
"cumulative_cost": 0.33537805,
"information_gain_history": [
1.0,
0.0,
0.0,
0.5,
0.0,
0.2,
0.2857142857142857
],
"stop_reason": "Max iterations reached: 7 >= 7",
"stopped_at": "2026-05-20T11:30:15.237283",
"failed_iterations": 0,
"errors": []
}
}
],
"total_facts": 14,
"total_findings": 15,
"structure_summary": "Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przy Metże” z siedzibą w Polsce, zarejestrowana pod numerem NIP 9510026546 oraz KRS 0000033334, prowadzi działalność w branży wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (kod 6820Z). W strukturze własnościowej najważniejszymi beneficjentami rzeczywistymi (UBO) są dwie osoby fizyczne pełniące jednocześnie funkcje w zarządzie – Michał Wojtasiewicz, prezes zarządu, oraz Wiesław Milaniuk, zastępca prezesa i główny księgowy. Ich podwójna rola jako członków zarządu i UBO wskazuje, że kontrolę nad spółdzielnią sprawują właśnie oni, co stanowi kluczowy element łańcucha właścicielskiego.\n\nZarząd spółdzielni składa się z dwóch członków: Michała Wojtasiewicza jako prezesa oraz Wiesława Milaniuka jako zastępcy prezesa i głównego księgowego. Nadzór nad działalnością spółdzielni sprawuje rada nadzorcza, w której zasiada dziesięciu członków: Jacek Wernicki, Jarosław Tyszka, Edyta Wargocka, Marta Woźniak, Stanisław Zygmunt, Tomasz Szparaga, Piotr Nietz oraz Anna Ostrowska Kuc. Członkowie rady nie są wskazani jako UBO, co oznacza, że ich rola ogranicza się do kontroli i doradztwa, a nie do bezpośredniego posiadania udziałów.\n\nW kontekście AML nie występują elementy podwyższającego ryzyka, takie jak anonimowi właściciele, podmioty powiązane z sektorem państwowym czy skomplikowane struktury kapitałowe. Jedynym istotnym punktem do monitorowania jest fakt, że dwie osoby pełnią jednocześnie funkcje zarządcze i są beneficjentami rzeczywistymi, co wymaga regularnej weryfikacji ich tożsamości oraz źródeł pochodzenia środków. Pozostałe osoby w radzie nadzorczej nie wykazują powiązań własnościowych, co upraszcza ocenę ryzyka AML."
}